Seorang tuan tanah kumuh ditangkap di pengadilan. Berusia 67 tahun, seorang tuan tanah diadili pada tanggal 6 Januari oleh pengadilan pidana Marseille karena menyewakan akomodasi yang tidak sehat kepada seorang karyawan muda Tunisia, yang bekerja di industri restoran. Dia menerima dua tahun penangguhan hukuman penjara dan denda sebesar 20.000 eurosementara perusahaan real estatnya (SCI) dijatuhi hukuman penangguhan denda sebesar 20.000 euro, lapor Orang Paris. Akomodasi yang dimaksud, digambarkan sebagai “lubang tikus” oleh penuntut, terdiri dariruang bawah tanah seluas 9 m² dan kamar mandi seluas 2,5 m²hanya dapat diakses melalui tangga gelap dari pintu jebakan besi yang menghadap ke trotoar.
Ruang bawah tanah, tanpa jendela, diserang oleh jamur dan dinyatakan tidak sehat berdasarkan keputusan prefektur pada bulan November 2024. Penyewa muda, dalam kondisi yang sangat berbahaya, membayar 300 euro per bulan untuk akomodasi ini, termasuk biaya 20 euro dan listrik 40 euro. Terpaksa menerima sewa ini untuk menghindari jalanan, dia menjelaskan kepada polisi: “Saya sama sekali tidak merasa nyaman dengan akomodasi ini, tapi masih lebih baik dari hostel.”
“Tingkat profitabilitas 25%”
Pengadilan memutuskan bahwa pemilik telah mengeksploitasi kerentanan penyewa secara ekonomi. Saat pemuda itu dirawat di rumah sakit, pemiliknya mengatakan kepada penyelidik: “Saat dia berada di rumah sakit sekarang, dia tidak lagi membayar dan akibatnya, semuanya demi apel saya.” Diakuisisi pada tahun 2010 untuk 15.000 euro untuk penggunaan komersial, tempat itu dilarang keras untuk dihuni. “Hampir harga mobil bekas tapi dengan tingkat pengembalian sebesar 25%»mencela pengacara kota Marseille, pihak sipil.
Terdakwa menampilkan dirinya sebagai agen real estate dan pemilik sembilan unit apartemen pembangkit 3.600 euro setiap bulanmengaku tidak mengetahui larangan mengubah tempat komersial menjadi perumahan. Dia juga menjelaskan, dalam dokumen yang diserahkan ke pengadilan, bahwa dia menderita depresi dan alkoholisme, dan tinggal di perumahan di bawah standar. Presiden Margaux Kennedy menekankan ketika menyampaikan penilaian bahwa, meskipun dia mengaku menampilkan dirinya sebagai orang yang sama “orang yang suka menolong”pria itu punya “mengeksploitasi kerentanan penyewa secara ekonomi”.
Selain hukuman utama dan denda, pengadilan memerintahkan penyitaan tempat tersebut dengan eksekusi sementara, menegaskan tekadnya untuk mengakhiri praktik semacam ini dan untuk melindungi penyewa yang paling rentan.
>> Harga dan sewa real estat di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
