Pada bulan Januari, suku bunga pinjaman mengalami sedikit pergerakan naik. Para pengamat secara khusus berfokus pada ketidakpastian seputar penerapan anggaran tahun 2026 untuk menjelaskan tren ini, yang secara umum merupakan kelanjutan dari tahun 2025.
3,18% selama 15 tahun
Pada bulan Februari, tingkat suku bunga juga mengikuti dinamika yang sama, dengan sedikit fluktuasi, yang menempatkannya di atas 3% untuk sebagian besar data yang dipelajari oleh perusahaan perbankan.
Menurut angka dari broker real estate online Cafpi, tarif yang diberikan selama 15 tahun ditampilkan rata-rata sekitar 3,18%, naik 7 perseratus sejak bulan lalu.
Selama 20 tahun mencapai 3,27% dan 3,39% selama 25 tahun.
Penawaran lebih menarik untuk file terbaik
File-file terbaik, yang memberikan pendapatan yang nyaman dan kontribusi yang baik, bisa mendapatkan keuntungan dari penawaran yang lebih menarik, namun tetap berjuang untuk turun di bawah angka 3%, dengan tarif yang ditawarkan rata-rata sekitar 2,95% selama 15 tahun, 3,05% selama 20 tahun dan 3,15% selama 25 tahun.
Pemulihan di pasar
Peningkatan yang sangat kecil ini merupakan bagian dari konteks pemulihan pasar real estat yang menguntungkan secara keseluruhan dan oleh karena itu, menurut para profesional di sektor ini, seharusnya tidak menghambat dinamika yang diamati dalam beberapa bulan terakhir.
Tahun 2025 memang ditandai dengan pulihnya pasar properti lama, dengan peningkatan volume transaksi dan harga yang mulai pulih, tanpa ekses.
Pembeli pertama kali sangat terlibat dalam pemulihan ini, berkat stabilitas suku bunga pinjaman di pasar dan perjanjian pinjaman, yang kini lebih mudah diperoleh dari lembaga perbankan.
Periode yang menguntungkan untuk pembelian
Oleh karena itu, periode ini tampaknya menguntungkan untuk memulai proyek pembelian, sementara lampu pasar secara bertahap berubah menjadi hijau dan dalam konteks di mana harga akan terus berlanjut dengan dinamika fluktuasi kecil yang sama sepanjang tahun 2026.
