Melengkapi masa pensiun Anda, atau bahkan mengincar kemandirian finansial sebelum usia tua… ide ini menarik semakin banyak orang Prancis. Karena terkikisnya daya beli dan ketidakpastian mengenai dana pensiun, sebagian orang memilih untuk membangun penghasilan tambahan sendiri. Inflasi yang terus-menerus dan ketakutan akan berkurangnya manfaat memperkuat tren ini.
Investasi real estat, pasar saham, dividen… strateginya berbeda-beda, tetapi semuanya didasarkan pada disiplin dan jangka panjang, serta pengelolaan investasi yang ketat dan teratur. Tinggal di Spanyol sejak 2014, Franck B., 52, memutuskan pada tahun 2020 untuk menyusun asetnya secara metodis untuk menghasilkan pendapatan pasif. Dalam empat tahun, dividen tahunannya meningkat dari beberapa puluh euro menjadi beberapa ribu euro. Apa metodenya?
Targetkan laba bersih 10%.
Semuanya dimulai pada September 2020, saat berdiskusi dengan seorang rekan tentang kemandirian finansial. “Aku pernah mendengarnya sebelumnya, tanpa benar-benar memerhatikannya, tapi kali ini, hal itu selaras denganku», kata Franck B. Dia memulai dengan mengatur rekeningnya dan mencatatkan asetnya dengan tepat. Kemudian dibentuk dengan membaca Ayah kaya, ayah miskin oleh Robert Kiyosaki, Bagaimana jika Anda cukup tahu untuk mengalahkan Wall Street oleh Peter Lynch atau Investor Cerdas oleh Benjamin Graham, untuk lebih memahami mekanisme pasar.
Dia ragu-ragu antara real estat dan pasar saham. Leverage kredit menariknya, namun dia tidak dapat menemukan operasi yang menawarkan pengembalian bersih 10%, yang menjadi tujuannya. Dia kemudian beralih ke pasar saham, yang menurutnya lebih mudah diakses daripada yang dia bayangkan, melalui PEA yang dibuka oleh ayahnya pada tahun 1997. Pada bulan Maret 2021, dia membeli saham pertamanya, terutama Accor, kemudian Stellantis dan Air Liquide, yang masih menjadi lini bisnis terpentingnya hingga saat ini.
“Saya tidak lagi membeli saham tanpa dividen»
Secara bertahap, Franck B. menyempurnakan metodenya: ia menargetkan perusahaan yang mampu membayar dividen secara teratur. Terinspirasi oleh investor Brazil Luiz Barsi dan Warren Buffett, dia menyukai perusahaan yang solid dan menguntungkan. “Saya tidak lagi membeli saham tanpa dividen, dengan beberapa pengecualian“, jelasnya. Dan, menurut dia, hasilnya akan menyusul. Dividen tahunannya meningkat dari 530 euro pada tahun 2022 menjadi 2.200 euro pada tahun 2023, dan kemudian hampir 4.000 euro pada tahun 2024. Untuk tahun 2025, mereka mengharapkan sekitar 7.000 euro.
Tujuannya? Raih jutaan euro untuk dapat menggunakan waktu Anda “sesuai keinginannya“. Dia menginvestasikan sejumlah uang setiap bulan melalui transfer otomatis dan menyimpan rekening yang tepat menggunakan tabel. Masih ada satu kendala: sebagai wajib pajak di Spanyol, dia baru-baru ini menemukan bahwa keuntungan pajak dari PEA Prancisnya tidak berlaku di sana. Suatu hal yang dapat membebani profitabilitas strateginya di masa depan.
>> Beli dan jual saham Anda di pasar saham pada waktu yang tepat berkat Momentum, buletin investasi premium Capital berdasarkan analisis teknis, ekonomi, dan keuangan, yang kinerjanya lebih baik daripada CAC 40 sejak diluncurkan. Jika Anda memilih berlangganan tahunan, gratis 5 bulan.
