Asrama besar, penginapan berbiaya rendah, kamar mandi bersama… Dominique, berasal dari wilayah Dijon, 67 tahun, mengenang dengan nostalgia masa tinggalnya di hostel pemuda, seperti di Quebec ketika ia berusia dua puluhan. “Itu tidak mahal dan yang terpenting, kami bertemu banyak anak muda lainnya. Kami merasa sangat bebas…” Cerita yang sama terjadi pada Françoise, 49, yang tinggal di tempat ini dari usia 17 hingga 29 tahun, dari Brittany, Inggris hingga Selandia Baru. “Begitu banyak pengalaman luar biasa yang dihasilkan dari pertemuan dan petualangan internasional,” kenang orang Alsatian itu. Oriane, 25, melakukan perjalanan dari Andalusia ke Tangier, Maroko, dengan kereta api, berpindah dari asrama ke asrama. “Ruang bersama dirancang untuk mendorong pertukaran. Asrama ini lebih dari sekadar tempat kita tidur,” simpulnya. Tempat bertemunya pelajar, turis dari segala usia, dan petualang yang mencari pertemuan.
Cari pembeli
Bisakah model tradisional asrama pemuda asosiatif ini hilang suatu hari nanti? Bagaimanapun, hal ini tampaknya melemah di Perancis. Pada tanggal 2 Maret, Federasi Persatuan Asrama Pemuda (FUAJ), organisasi terkemuka di sektor ini di Perancis, dilikuidasi, menyebabkan 317 karyawannya berada dalam ketidakpastian. Jaringan bersejarah tersebut, yang menyatukan hampir 80 hostel Prancis, terutama di bawah naungan “Hi! France”, kini sedang mencari pembeli. Calon pembeli memiliki waktu hingga 10 April untuk mengajukan penawarannya. Kelanjutan kegiatan hingga awal Juni sudah diumumkan. “Oleh karena itu, perusahaan-perusahaan di jaringan kami tetap terbuka dan reservasi dijamin oleh semua tim kami,” jelas Virginie Fonseca, direktur komunikasi FUAJ. “Hari ini, dan setelah awal Juni, reservasi telah dibuka dan jadwal bagi calon pembeli semakin padat,” tambahnya.
Seorang model yang kesakitan
“Ini adalah model yang telah mengalami kegagalan selama beberapa waktu,” kata Isabelle Frochot, dosen di Universitas Burgundy Eropa, yang berspesialisasi dalam pemasaran pariwisata. Didirikan pada tahun 1960-an, FUAJ telah melalui beberapa tahap pemulihan peradilan antara tahun 2018 dan 2023, agar aktivitasnya dapat dilanjutkan. Likuidasinya menandai tahap baru dalam kesulitan yang dihadapi oleh model asosiatif nirlaba ini, yang berjuang untuk bersaing dengan generasi baru asrama pemuda hibrida. “Perusahaan-perusahaan tersebut berkembang secara perlahan, sesuai kemampuan mereka, dengan struktur asosiatif yang sedikit memperlambat mereka dalam proses pengambilan keputusan dibandingkan dengan perusahaan swasta,” jelas guru-peneliti tersebut, sambil menunjukkan struktur-struktur yang sudah tua dan tidak memiliki kekuatan finansial untuk merenovasi dan memodernisasi perusahaan-perusahaan tersebut.
The People, Eklo, Jost, Central, Generator… Selama beberapa tahun, perusahaan-perusahaan yang lebih modern telah berkembang di kota-kota besar Perancis, yang mana kami lebih memilih istilah “hostel”. Tempat-tempat ini mengambil konsep hostel tradisional (asrama, ruang bersama, dll.), namun mengubahnya dengan desain canggih dan ruang umum yang menarik seperti bar, rooftop, coworking, dll. Mereka menawarkan asrama berdasarkan model asosiatif historis, serta kamar double atau keluarga pribadi yang kenyamanannya mendekati kenyamanan hotel. Peningkatan kekuasaan ini telah mengubah situasi di sektor ini. “Asrama-asrama baru ini memasuki pasar secara massal. Belum pernah ada yang melihat investasi kelompok besar mencapai kekuatan sebesar itu di sektor ini,” kata Isabelle Frochot.
“Layanan yang membuat persaingan menjadi sangat rumit”
Dalam konteks ini, persaingan menjadi sulit bagi para pemain sejarah. “Ini sedikit lebih mahal dibandingkan asrama asosiasi, namun kualitas dan layanannya tidak sama. Tempat-tempat baru ini memiliki atap, bar, mereka melakukan privatisasi untuk perusahaan, telah banyak berinvestasi dalam desain, mengandalkan pengalaman,” daftar peneliti. Asrama dengan tirai, lampu baca, dekorasi, kasur yang nyaman… “Generasi muda perkotaan yang sering bepergian dan terbiasa dengan kenyamanan, akan menemukannya di asrama baru ini,” kata Isabelle Frochot.
Untuk tempat tidur di asrama campuran untuk enam orang dengan kamar mandi bersama di People, di jantung kota Marais di Paris, Anda harus membayar sekitar enam puluh euro pada bulan April. Untuk kamar double tradisional, harganya naik menjadi lebih dari 200 euro, mendekati tarif hotel klasik Paris.
“Ini adalah model yang sepenuhnya hibrida, yang menguasai pasar hostel dan hotel sekaligus mampu bersaing dengan Airbnb,” lanjutnya. “Ini bukan lagi model asosiatif yang menyerukan keberagaman sosial. Ini adalah model bisnis,” ringkasan Isabelle Frochot. Seperti Generator di arondisemen ke-10 Paris yang dipasang sejak 2015 yang memiliki 920 tempat tidur. Sektor ini sedang booming. Pada tahun 2024, hotel ini akan memiliki sekitar 65 perusahaan dan lebih dari 16.000 tempat tidur di Perancis, menurut observatorium industri hotel Rydge yang diterbitkan pada bulan Oktober. Untuk kapasitas ini harus ditambahkan lebih dari 2.400 tempat tidur tambahan pada tahun 2028.
