Paris tentu saja merupakan kota di Perancis yang menerapkan undang-undang paling ketat di Perancis. Sejak Januari 2025, pemilik tidak bisa lagi menyewakan propertinya hanya di platform seperti Airbnb Maksimum 90 hari per tahun. Oleh karena itu, pelanggar terkadang dikenakan hukuman yang sangat berat hingga beberapa ribu euro. Lalu bagaimana seorang pelajar bisa menyewa apartemennya lebih dari 400 hari dalam dua tahun di ibu kota? Kasus inilah yang menentangnya di balai kota Paris, jelasnya Tantangan. Sampai saat ini, pemerintah kota Paris akan terlibat dalam hal ini 120 prosedur (dan 20 di tingkat banding).
Menurut rekan kami, kasus kedua pihak ini terjadi pada tahun 2019 dan 2020. Tahun pertama, mahasiswi tersebut akan menyewa apartemennya. 253 haridan yang kedua, 152 harioleh karena itu setiap kali dia dikenakan denda sebesar 10.000 euro, jadi totalnya 20.000 euro. Kecuali di pengadilan, dia sudah menang dua kali. Untuk apa ? Karena ada pengecualian untuk menyewakan properti Anda dengan melebihi batas atas (saat itu 120 hari).
Kasus-kasus khusus melebihi batas atas
Memang benar, pasal L.324-1-1 dari Kode Pariwisata mencantumkan tiga pengecualian terhadap batas atas hari sewa: “alasan kesehatan”ITU “kasus force majeure” dan itu “kewajiban profesional”. Namun, siswa tersebut berangkat bukan untuk berlibur, melainkan untuk melanjutkan studimu di negara lain. Pengacaranya berpendapat bahwa dia hanya menyewa akomodasi selama dia absen, untuk magang di Amsterdam pada tahun 2019, dan pelatihan di London pada tahun berikutnya. A “alasan profesional” cukup bagi para hakim yang dua kali menyetujuinya, apalagi setiap kali penundaan itu dilakukan “untuk jangka waktu tertentu, koheren, dan terbatas”.
Namun kota Paris telah memutuskan untuk tidak menyerah Tantanganalasan mengapa sidang diadakan pada hari Selasa 3 Maret di hadapan Pengadilan Kasasi. Fakta tidak bisa diuji ulang, yang ada hanyalah penerapan hukum, dan dalam hal inilah pengacara kota Paris ingin menegaskan. Ditanya oleh Challenges, dia yakin bahwa mempertimbangkan magang sebagai a “kewajiban profesional” “akan berisiko membuka jalan bagi berbagai pelanggaran”.
Masalah kata-kata?
Pembelaan siswa mempunyai argumen lain: tidak ada “kewajiban profesional”karena kita “tidak dapat dipaksa secara hukum untuk bekerja jauh dari tempat tinggal utama mereka”. Lebih buruk lagi, jika kita menghilangkan hak siswa untuk menyewa akomodasi mereka di platform tersebut, hal ini akan memperburuk krisis perumahan di Paris dan khususnya krisis perumahan di Paris. menjamurnya perumahan kosong. Untuk saat ini, Pengadilan Kasasi sudah melakukannya meminta pembatalan putusan diberikan oleh Pengadilan Banding dengan alasan bahwa magang akan a “alasan profesional” dan bukan a “kewajiban profesional”. Sebuah pertanyaan tentang kata-kata yang diajukan orang lain. Jika putusan dibatalkan, persidangan baru harus dilakukan.
