Tahun 2025 belum berakhir, namun persoalan pajak bumi dan bangunan tahun 2026 sudah mengemuka di kalangan rumah tangga. Menurut House Break Barat-Prancis, Hal ini mengkristalkan kekhawatiran pemilik karena inflasi, meskipun terkendali, terus menghasilkan peningkatan pajak daerah. Meskipun keuangan daerah sudah mengalami tekanan, para pemilik rumah mengkhawatirkan hal tersebut jumlah tagihan terus meningkat, meskipun biaya perumahan tidak menurun.
Sebenarnya, kenaikan otomatis pajak properti sudah direncanakansecara mekanis. Pajak properti dinilai kembali berdasarkan perkembangan harga, dan menurut perkiraan pertama, berdasarkan harga real estat mulai November 2025, revaluasi ini bisa mencapai +0,8% pada tahun 2026bahkan jika tingkat suara yang dipilih secara lokal tetap sama. Dan jika angka ini tampak moderat, hal ini sebenarnya ditambah dengan peningkatan berturut-turut pada tahun-tahun sebelumnya.
Peningkatan bervariasi tergantung pada kota dan properti
Namun faktor lain yang mempengaruhi kenaikan pajak properti, antara lain terkait dengan pembaruan basis kadaster. Layanan pajak memperbarui file mereka dan menyempurnakan faktor-faktor tertentu yang dapat memvariasikan pajak properti, seperti luas permukaan sebenarnya, peralatan, bangunan luar, elemen kenyamanan secara umummulai dari air mengalir, hingga pemanas efisien, termasuk AC. Semua elemen tersebut dapat meningkatkan nilai sewa suatu properti.
Untuk alasan ini, beberapa pemilik lebih terekspos dibandingkan yang lain. Pemilik rumah yang telah direnovasi secara ekstensif, atau pemilik rumah baru, berisiko mengalami kenaikan pajak properti yang signifikan. Namun jika pemerintah kota tidak memperbarui basis kadasternya, atau tingkat pemungutan suara lokal tetap dipertahankan, maka pajak properti akan tetap stabil. Oleh karena itu, tidak ada solusi ajaib untuk menghindari hal tersebut, namun kenaikan pajak properti dipengaruhi oleh berbagai faktor. Akhirnya, Pengecualian selalu berlaku tergantung pada kondisi kinerja sumber daya atau energi. Dan pembaharuan besar-besaran elemen kenyamanan pada perumahan yang menimbulkan kontroversi, saat ini tetap beku hingga musim semi 2026.
