Pengendalian sewa dapat segera dijadikan permanen. Selama masa jabatan PS di parlemen, Partai Mawar akan berusaha mempertahankan sistem ini dari waktu ke waktu dan memperluasnya ke beberapa kota. Sejak penerapannya pada tahun 2019, wilayah Paris, kota metropolitan Lyon, Lille, Montpellier, Bordeaux, Grenoble, dan beberapa kota di Basque Country telah melihat pemiliknya dibatasi dalam harga yang dikenakan kepada penyewa mereka. Tujuannya adalah untuk berpindah dari 1.400 hingga 3.700 kotamadya yang bersangkutan.
Beberapa asosiasi tuan tanah sering menuding pengendalian sewa, menyatakan bahwa hal ini mengurangi pasokan sewa. Namun, laporan misi kilat yang disampaikan kepada pemerintah oleh deputi Inaki Echaniz (PS) dan Annaïg Le Meur (Renaissance) pada bulan September menunjukkan kebalikannya: pengendalian harga sewa “bukanlah penyebab turunnya pasokan sewa secara umum” di daerah yang tegang. Data dari organisasi Pricehubble menunjukkan bahwa di Paris, pasokan sewa sebenarnya telah menyusut, dengan unit rumah 55% lebih sedikit antara tahun 2021 dan 2025 menurut organisasi tersebut, seperti halnya Lille dengan -32% dan Lyon dengan -25%. Namun hal ini juga terjadi di wilayah perkotaan lain yang tidak tunduk pada kerangka ini: -55% di bagus, -50% di Toulouse, -40% di Strasbourg dan -34% di Marseille.
Kenaikan harga dibatasi oleh pengendalian sewa
Menurut Pricehubble, sistem ini juga memungkinkan untuk membatasi kenaikan harga di kota-kota terkait, yang merupakan tujuan awalnya. Sejak tahun 2021, harga sewa meningkat sebesar 10,7% di Paris, dari 9,3% di Lille dan 4,2% di Lyon. Di kota-kota yang belum menjadi sasaran percobaan ini, seperti Nice (+19%)Marseille (+18%) dan Strasbourg (+7,5%)peningkatannya lebih nyata. Namun asosiasi pemilik rumah percaya bahwa inflasi tidak diperhitungkan: “Dalam sepuluh tahun, harga sewa hanya meningkat sebesar 8,7%, dibandingkan dengan inflasi 19,9% pada periode yang sama: oleh karena itu, bukan sewa, tetapi biaya saat ini (listrik, gas, dll.) yang mendorong kenaikan harga (siaran pers dari Unis, Upi dan Snpi).”
