Wajib oleh bank untuk menutupi risikonya kemungkinan besar mencegah pembayaran kembali pinjaman jika terjadi kematian, cacat atau ketidakmampuan bekerja, asuransi umumnya diambil dengan bank pemberi pinjaman, dalam bentuk kontrak kelompok.
Kontrak ini didasarkan pada a harga bersamakurang cocok untuk profil individu, dengan tingkat bunga umumnya antara 0,25% dan 0,40% dari modal pinjaman.
Kebebasan penghentian menguntungkan tabungan
Lama diawasi, kemungkinan ganti asuransi telah melunak secara signifikan. Sejak berlakunya Undang-undang tersebut hukum Lemonine pada tahun 2022pengakhiran dapat dilakukan kapan saja, tanpa biaya atau denda, dengan syarat adanya kontrak yang menawarkan jaminan yang setara dengan yang disyaratkan oleh bank. Peningkatan kebebasan ini memungkinkan kompetisi perusahaan asuransi yang lebih efisien. Kontrak individu yang ditawarkan oleh perusahaan asuransi alternatif didasarkan pada harga yang dipersonalisasi, dengan mempertimbangkan usia, profesi, atau kondisi kesehatan. Untuk profil yang kurang terekspos terhadap risiko, suku bunga bisa turun di bawah 0,15%, sehingga menciptakan kesenjangan yang signifikan dengan kontrak bank.
Di sana negosiasi ulangasuransi peminjam melibatkan menyatukan penawaran pinjaman dan tabel amortisasinya, kontrak asuransi saat ini serta lembar informasi standar (FIS). Permohonan tersebut harus dilengkapi dengan usulan dari perusahaan asuransi baru dan sertifikat kesetaraan jaminannya. Bank kemudian memilikinya sepuluh hari kerja untuk memutuskan. Persaingan ini juga dapat mengarahkannya untuk meninjau kembali kondisi asuransi yang ada.
Dampak nyata terhadap total biaya kredit
ITU potensi penghematan terutama bergantung pada modal luar biasa dan itu sisa durasi pinjaman. Pada pinjaman real estat 250.000 euro dikontrak selama dua puluh tahuntotal biaya asuransi mungkin melebihi 25.000 euro. Negosiasi ulang selama pinjaman dapat menghemat ratusan euro per tahun dan beberapa ribu euro selama seluruh periode pembayaran, tanpa mengubah kondisi kredit.
Selain itu, tidak seperti kontrak perbankan yang diindeks pada modal awal, banyak polis asuransi alternatif yang dihitung berdasarkan sisa modal, sehingga menghasilkan a pengurangan biaya secara bertahap selama pembayaran kembali. Menyesuaikan rasio antar peminjam bersama atau menghilangkan jaminan opsional yang kurang relevan dapat memperkuat keuntungan ini. Begitu banyak faktor yang menjelaskan mengapa negosiasi ulang asuransi peminjam menonjol sebagai alat optimalisasi keuangan.
