Kantor kosong di Paris dan Île-de-France. Menurut BFMTV, itu taman tersier pertama di Eropa akan ada 6,2 juta m² yang kosong pada akhir tahun 2025. Jumlah ini mewakili peningkatan sebesar 11% dalam satu tahun dan yang terpenting 1,7 kali luas permukaan kawasan bisnis La Défense (3,7 juta m²). Ini merupakan rekor baru bagi kawasan Paris, dengan tren yang terus berkembang sejak tahun 2020. Pada tahun 2019, terdapat 3,3 juta m² lahan kosong. Hari ini, jumlahnya hampir dua kali lipat. Oleh karena itu, tren ini muncul setelah epidemi Covid-19 dan perluasan kerja jarak jauh (teleworking), serta maraknya kehadiran ruang kerja bersama (coworking space).
“Pasar perkantoran di Île-de-France jelas telah mencapai titik terendah pada tahun 2025”tegas Olivier Taupin, Direktur Perkantoran dan Logistik Prancis di Cushman & Wakefield. Apalagi fenomena yang tadinya jauh lebih penting terjadi di pinggiran Paris, kini melanda ibu kota. ITU “segitiga emas” (avenue des Champs-Élysées, avenue Montaigne dan avenue Georges-V, arondisemen ke-8) juga terkena dampaknya.
Investasi sedang meningkat
Namun, investasi di sektor ini sedang meningkat. Proyek-proyek baru semakin banyak, termasuk pengiriman yang akan datang Menara Segitiga (Porte de Versailles, arondisemen ke-15) yang akan menampung perkantoran seluas 70.000 m². Di tahun-tahun mendatang, kita harus mencapai 10 juta m² perkantoran kosong, “setara dengan 10% luas permukaan kota Paris”jelas sosiolog Marine Dubos di Real estat di atas tanah (Alasan Bertindak, 2025). Namun, investasi meningkat sebesar 44% pada tahun 2025, mencapai 8,4 miliar euro di Île-de-France saja.
