Teks tersebut disajikan bertentangan dengan saran pemerintah dan sektor perumahan. Namun Kamis malam, rancangan undang-undang dari wakil sosialis Inaki Echaniz, yang bertujuan untuk melanggengkan pengendalian sewa, telah disahkan dipilih pada pembacaan pertama di Majelis Nasional (105 suara mendukung), lapor LCP. Teks ini disajikan dalam kerangka ceruk parlemen sosialis dengan tujuan melanggengkan sistem, atau bahkan memperluasnya. Dilaksanakan pada tahun 2018 pada 72 komunitasitu akan hilang pada November 2026.
Pengawasan dilakukan di semua kota yang dikenal sebagai daerah tegang dan terletak di antarkomunitas yang sama. Namun, RUU tersebut mengadopsi rencana untuk melangkah lebih jauh dengan mengatur sewa tambahan yang mungkin diminta oleh pemilik membatasi 20% dari sewa maksimum. Pemerintah yang dipimpin oleh Menteri Perumahan Vincent Jeanbrun menentang teks ini “agak prematur”lebih memilih untuk menunggu laporan yang ditugaskan dari para ekonom.
Sanksi yang diperkuat
Deputi Pyrénées-Atlantiques, Iñaki Echaniz, menyatakan bahwa sebagian besar masyarakat Prancis (87%) adalah 87% mendukung untuk mengendalikan sewa, sama seperti sebagian besar pemilik, sehingga mengulangi survei Ipsos untuk Foundation for Housing the Disadvantaged. “Menjamin sewa yang terjangkau memperkuat kemungkinan setiap orang untuk membebaskan diri mereka sendiri”dia menambahkan. Menurut Orang Paristeks ini memperketat sanksi terhadap pemilik yang tidak menghormati kerangka kerja dengan menggandakan jumlah denda maksimum.
Ini juga memperpanjang periode untuk menggugat sewa tambahan bagi penyewa. Dalam misi informasi parlemen mereka, deputi Iñaki Echaniz dan Annaïg Le Meur memastikan sistem tersebut “bukanlah penyebab turunnya pasokan sewa secara umum, yang juga berdampak pada kota-kota yang tidak diawasi”dan ini bertentangan dengan apa yang ditegaskan oleh federasi pemilik dan profesional real estate. Mereka juga mengklaim bahwa pengawasan “tidak dimaksudkan untuk menurunkan harga sewa” tapi dari“hindari sewa yang berlebihan”.
Penghematan 8,2% di Paris
Misi tersebut dipercayakan kepada ekonom Gabrielle Fack dan Guillaume Chapelle “merupakan kebutuhan yang sangat penting, karena hingga saat ini kami belum dapat merinci dampak pengendalian sewa terhadap pasokan perumahan yang tersedia”saran Vincent Jeanbrun. Di Paris, penanggung jawab pengendalian sewa, Barbara Gomes, memastikan bahwa rata-rata sewa yang diamati adalah 8,2% lebih rendah dibandingkan jika tidak ada pengendalian, yaitu a penghematan sekitar 1.700 euro untuk penyewa.
>> Harga dan sewa real estat di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
