Dijual apartemen dengan view langsung Montmartre. Ini adalah pengumuman yang cukup membuat lebih dari satu orang ingin berinvestasi di bidang real estate, terlebih lagi jika ingin melihat pemandangan salah satu monumen terindah di ibu kota. Terdaftar untuk dijual di arondisemen ke-18 Paris, properti tersebut disajikan sebagai “studio siap untuk ditinggali» dengan “akses ke taman bersama untuk memarkir sepeda Anda“, semuanya seharga 60.700 euro.
Meskipun pengumuman yang diposting di Facebook pada awal Januari telah menarik banyak orang yang penasaran, mereka segera menyadarinya sisi tersembunyi dari tawaran ini. Memang, seperti dilansir BFMTV, properti tersebut memiliki luas yang kurang lebih sedikit 6 meter persegi5,82 meter lebih tepatnya. Dan ketika kita semakin berlama-lama di permukaan ini, kita malah menyadari bahwa itu hanyalah kenyataan 4,81 meter persegi saat Anda menghilangkan ruang yang ditempati tangki air panas atau lemari es.
Sebuah properti dengan harga rata-rata Paris
Dijual seharga sedikit di atas 10.000 euro per meter persegiTawaran tersebut, yang pada pandangan pertama tampak seperti tawaran yang sangat murah bagi calon pembeli, pada kenyataannya adalah tawaran yang biasa-biasa saja untuk pasar real estat Paris. Namun timbul pertanyaan: apakah properti ini sah untuk dijual? Pertama-tama, penting untuk diperhatikansaat ini tidak ada permukaan yang disebut “lantai» untuk dapat menjual real estate. Oleh karena itu, ini dapat berupa tempat parkir, kotak atau bahkan ruang bawah tanah yang tidak boleh dipatuhi luas permukaan minimumnya hanya barang berukuran 8 meter persegi yang mengharuskan penjual menyebutkan permukaan yang tepat.
Namun, meskipun mungkin untuk menjual area kecil, hal ini tidak dapat digambarkan sebagai “akomodasi» bila luas permukaannya kurang dari 8 meter persegi, seperti yang terjadi pada iklan ini. Jika tidak, penjual terkena proses hukum baik perdata maupun pidana. Saat ini, di Perancis, tidak kurang dari 400.000 rumah dianggap tidak layak, baik karena ukurannya, karena kondisi yang tidak sehat, atau karena tidak adanya kenyamanan minimal.
